Lakásárak › Veszprém vármegye › Ajka › Hét vezér utca

Hét vezér utca, Ajka — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár529 e Ft5 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)667 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Ajka átlaga, 2024466 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+317%

Ajka 31 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2024-ben a Hét vezér utca lakásai átlagosan 529 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (24 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásPanelAjka

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség Gyümölcskb. 2 perc
GyógyszertárHorizontkb. 6 perc
Orvosi rendelőVárosi Rendelőintézetkb. 9 perc
ÓvodaAjka Városi Óvodakb. 7 perc
IskolaFekete István - Vörösmarty Mihály Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkKányavári-Sziget Búbos Vöcsök Tanösvénykb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAjka, Rákóczi Ferenc utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAjkakb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hét vezér utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	529	5	–	529	±24%	552
2018	186	3	–	186	±22%	304
2014	127	4	–	–	±13%	219
2007	161	3	–	170	–	360
2005	91	7	140	26	–	228

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Ajka összes utcája →