Lakásárak › Veszprém vármegye › Úrkút
Lakásárak — Úrkút
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 123 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,4 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 79%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 56 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 123 | 5 | 56 | ±81% | 128 |
| 2023 | 197 | 10 | 196 | ±53% | 213 |
| 2022 | 157 | 7 | 124 | ±65% | 200 |
| 2020 | 133 | 3 | 133 | ±86% | 204 |
| 2019 | 44 | 4 | 44 | ±52% | 70 |
| 2018 | 97 | 8 | 97 | ±45% | 159 |
| 2017 | 93 | 3 | – | ±82% | 156 |
| 2016 | 51 | 3 | – | ±55% | 88 |
| 2015 | 58 | 3 | 58 | ±49% | 100 |
| 2014 | 58 | 3 | 58 | ±61% | 100 |
| 2013 | 40 | 4 | 40 | ±9% | 69 |
| 2012 | 66 | 4 | 66 | ±40% | 116 |
| 2009 | 82 | 4 | 92 | ±32% | 166 |
| 2008 | 48 | 3 | – | ±66% | 101 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.