Lakásárak › Veszprém vármegye › Szentgál
Lakásárak — Szentgál
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 296 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 18 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 50%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 237 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 296 | 6 | 237 | ±80% | 309 |
| 2022 | 138 | 3 | – | ±114% | 176 |
| 2020 | 136 | 7 | 136 | ±67% | 208 |
| 2019 | 77 | 4 | 77 | ±105% | 122 |
| 2018 | 139 | 11 | 139 | ±56% | 227 |
| 2017 | 101 | 5 | 101 | ±44% | 170 |
| 2016 | 113 | 7 | 113 | ±36% | 195 |
| 2015 | 81 | 6 | 81 | ±49% | 140 |
| 2014 | 99 | 9 | 98 | ±35% | 171 |
| 2013 | 86 | 10 | 86 | ±40% | 148 |
| 2012 | 55 | 8 | 55 | ±45% | 96 |
| 2011 | 125 | 11 | 125 | ±42% | 232 |
| 2010 | 98 | 5 | 98 | ±39% | 189 |
| 2009 | 105 | 3 | 105 | ±37% | 212 |
| 2008 | 77 | 10 | 74 | ±57% | 162 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.