Lakásárak › Veszprém vármegye › Herend
Lakásárak — Herend
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 4 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 529 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 32 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 11%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 504 e Ft/m² (7 eladás) · Társasházi lakások: 547 e Ft/m² (10 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (4)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Fasor utca | 561 | 304 | 17 | 2024: 561 |
| Pipacs utca | 477 | – | 8 | 2024: 477 |
| Ág utca | – | – | 9 | 2023: 541 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 1 | 2012: 84 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 529 | 17 | 504 | 547 | ±35% | 552 |
| 2023 | 529 | 22 | 494 | 546 | ±28% | 573 |
| 2022 | 548 | 18 | – | 547 | ±33% | 698 |
| 2021 | 391 | 25 | 413 | 402 | ±37% | 570 |
| 2020 | 343 | 18 | 302 | 357 | ±23% | 526 |
| 2019 | 264 | 10 | – | 263 | ±26% | 418 |
| 2018 | 208 | 22 | 207 | 209 | ±33% | 340 |
| 2017 | 197 | 20 | 201 | 195 | ±22% | 331 |
| 2016 | 177 | 20 | 124 | 195 | ±29% | 305 |
| 2015 | 156 | 26 | 144 | 169 | ±26% | 270 |
| 2014 | 126 | 16 | 116 | 142 | ±33% | 218 |
| 2013 | 113 | 18 | 98 | 130 | ±34% | 195 |
| 2012 | 122 | 14 | 125 | 113 | ±30% | 214 |
| 2011 | 146 | 19 | 139 | 158 | ±23% | 271 |
| 2010 | 166 | 18 | 166 | 166 | ±30% | 320 |
| 2009 | 169 | 16 | 159 | 167 | ±31% | 341 |
| 2008 | 176 | 23 | 145 | 185 | ±31% | 371 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.