Lakásárak › Veszprém vármegye › Devecser
Lakásárak — Devecser
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 7 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 145 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,7 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 76%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 135 e Ft/m² (10 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (7)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Lékai utca | – | – | 4 | 2023: 226 |
| Kossuth Lajos utca | – | 93 | 3 | 2019: 93 |
| Szabadság tér | – | 37 | 1 | 2019: 37 |
| Miskei utca | – | – | 1 | 2018: 83 |
| Ifjúság utca | – | – | 1 | 2010: 65 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2008: 111 |
| Akácfa utca | – | – | 1 | 2008: 82 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 145 | 11 | 135 | – | ±64% | 151 |
| 2023 | 165 | 17 | 182 | 141 | ±62% | 179 |
| 2022 | 179 | 18 | 119 | 217 | ±58% | 228 |
| 2021 | 106 | 18 | 87 | 128 | ±65% | 155 |
| 2020 | 105 | 20 | 109 | 98 | ±59% | 161 |
| 2019 | 90 | 16 | 62 | 107 | ±55% | 142 |
| 2018 | 70 | 29 | 77 | 52 | ±67% | 115 |
| 2017 | 79 | 21 | 82 | 74 | ±63% | 133 |
| 2016 | 73 | 12 | 70 | 76 | ±39% | 126 |
| 2015 | 72 | 13 | 77 | – | ±44% | 125 |
| 2014 | 56 | 5 | 56 | – | ±69% | 97 |
| 2013 | 59 | 8 | 59 | – | ±38% | 102 |
| 2012 | 45 | 6 | 39 | – | ±59% | 79 |
| 2011 | 76 | 7 | 58 | 89 | ±68% | 141 |
| 2010 | 50 | 12 | 49 | 53 | ±49% | 96 |
| 2009 | 71 | 9 | 68 | – | ±27% | 143 |
| 2008 | 83 | 29 | 78 | 92 | ±43% | 175 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.