Lakásárak › Veszprém vármegye › Ajka › Tölgyfa utca
Tölgyfa utca, Ajka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Ajka 31 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Tölgyfa utca lakásai átlagosan 627 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (32 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCorner Shopkb. 6 perc
- GyógyszertárKígyó Gyógyszertárkb. 20 perc
- Orvosi rendelőFizio Centerkb. 25 perc
- ÓvodaVízikék Óvodakb. 24 perc
- IskolaSzent István Király Római Katolikus Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkSzent Flórián parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAjka, Liliom utca elágazáskb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAjka-Gyártelepkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 627 | 5 | 627 | ±16% | 655 |
| 2023 | 567 | 5 | 567 | ±35% | 614 |
| 2022 | 580 | 8 | 580 | ±29% | 738 |
| 2021 | 350 | 3 | 350 | ±37% | 510 |
| 2020 | 324 | 5 | 324 | ±26% | 496 |
| 2019 | 301 | 8 | 301 | ±16% | 476 |
| 2018 | 254 | 8 | 250 | ±14% | 416 |
| 2017 | 184 | 7 | 184 | ±17% | 310 |
| 2016 | 165 | 3 | – | ±47% | 284 |
| 2015 | 180 | 3 | 180 | ±12% | 311 |
| 2014 | 92 | 3 | 92 | ±24% | 159 |
| 2013 | 176 | 7 | 176 | ±14% | 303 |
| 2012 | 167 | 4 | 167 | ±16% | 293 |
| 2008 | 181 | 5 | 185 | ±16% | 381 |
| 2006 | 190 | 3 | 190 | – | 458 |
| 2005 | 147 | 3 | 147 | – | 368 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.