Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Erzsébet utca

Erzsébet utca, Vác — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár768 e Ft5 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)920 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Vác átlaga, 2024698 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 10 év alatt+290%

Vác 51 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.

2024-ben az Erzsébet utca lakásai átlagosan 768 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (41 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásTársasházVác

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyes élelmiszer zöldség gyümölcskb. 1 perc
GyógyszertárNova Vác Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőklinikPONTkb. 2 perc
ÓvodaCsányi Körúti Óvodakb. 3 perc
IskolaCházár András Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola, Diákotthon, Gyermekotthon és Pedagógiai Szakszolgálatkb. 6 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKöztársaság út 40.kb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVáckb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Erzsébet utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	768	5	768	–	±10%	802
2023	655	3	655	–	±39%	709
2021	526	3	526	–	±17%	767
2020	465	8	465	–	±23%	712
2019	445	7	437	–	±27%	704
2018	366	5	436	–	±48%	599
2017	289	10	289	–	±17%	486
2016	257	9	259	–	±25%	443
2015	185	7	190	–	±31%	320
2014	197	7	205	–	±36%	340
2013	205	3	205	–	±29%	354
2012	239	4	185	–	±47%	419
2010	224	5	214	–	±24%	431
2008	269	9	274	–	±20%	566
2007	232	3	242	202	–	518
2006	201	3	201	–	–	485
2005	171	3	171	–	–	429

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Vác összes utcája →