Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Zrínyi Miklós utca

Zrínyi Miklós utca, Vác — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Zrínyi utca.

2024, átlagos m²-ár676 e Ft8 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)809 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Vác átlaga, 2024698 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+231%

Vác 51 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.

2024-ben a Zrínyi Miklós utca lakásai átlagosan 676 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (29 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásTársasházVác

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyes élelmiszer zöldség gyümölcskb. 3 perc
GyógyszertárNova Vác Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőklinikPONTkb. 5 perc
ÓvodaVáci Evangélikus Egyházi Óvodakb. 2 perc
IskolaPannon Gimnázium és Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkRákóczi térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVác, Rákóczi térkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVáckb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zrínyi Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	676	8	689	±28%	706
2023	719	6	792	±21%	778
2021	472	3	472	±7%	688
2020	444	6	441	±18%	680
2019	373	6	379	±35%	590
2018	302	6	302	±31%	494
2017	283	6	283	±31%	476
2016	241	5	241	±24%	415
2015	182	7	182	±28%	315
2014	204	8	199	±31%	352
2011	190	6	198	±33%	352
2010	189	4	189	±9%	364
2008	270	8	276	±25%	568
2007	207	6	227	–	462
2006	144	3	144	–	347

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Vác összes utcája →