Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Köztársaság út
Köztársaság út, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 51 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.
2024-ben a Köztársaság út lakásai átlagosan 562 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (20 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyes élelmiszer zöldség gyümölcskb. 4 perc
- GyógyszertárNova Vác Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőTESZ Egészségközpontkb. 5 perc
- ÓvodaCsányi Körúti Óvodakb. 2 perc
- IskolaCházár András Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola, Diákotthon, Gyermekotthon és Pedagógiai Szakszolgálatkb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkRegőczi István parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKöztársaság út 40.kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVáckb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 562 | 7 | – | 562 | ±42% | 587 |
| 2023 | 551 | 7 | – | 551 | ±47% | 597 |
| 2021 | 406 | 6 | – | 406 | ±44% | 592 |
| 2020 | 326 | 7 | – | 326 | ±32% | 499 |
| 2019 | 293 | 3 | – | – | ±41% | 464 |
| 2018 | 292 | 14 | – | 302 | ±41% | 478 |
| 2017 | 225 | 4 | – | 196 | ±34% | 379 |
| 2016 | 192 | 5 | – | 220 | ±33% | 331 |
| 2015 | 224 | 3 | – | 224 | ±14% | 387 |
| 2014 | 198 | 3 | – | 198 | ±17% | 342 |
| 2013 | 151 | 6 | – | 151 | ±31% | 260 |
| 2011 | 196 | 4 | – | 195 | ±32% | 363 |
| 2009 | 175 | 5 | – | 175 | ±19% | 354 |
| 2008 | 182 | 3 | – | – | ±36% | 383 |
| 2007 | 82 | 3 | 56 | – | – | 183 |
| 2005 | 107 | 3 | – | 107 | – | 268 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Csángó utca 2016 · 67 m219
- Barabás Miklós utca 2016 · 76 m346
- Mátyás király utca 2018 · 77 m263
- II. Rákóczi Ferenc út 2024 · 190 m1 055
- Althann Mihály Frigyes utca 2019 · 195 m557
- Erzsébet utca 2024 · 220 m768
- Tabán utca 2021 · 246 m787
- Liszt Ferenc sétány 2007 · 284 m190
- Eötvös József utca 2016 · 298 m218
- Cházár András utca 2018 · 306 m253