Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Cserje utca
Cserje utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 51 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2024-ben a Cserje utca lakásai átlagosan 788 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (36 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 6 perc
- GyógyszertárDeákvári Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 7 perc
- ÓvodaÚjhegyi úti Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaVáci Petőfi Sándor Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjhegyi út 42.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVáckb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 788 | 6 | 795 | ±24% | 823 |
| 2021 | 584 | 4 | – | ±16% | 851 |
| 2019 | 450 | 3 | 450 | ±28% | 712 |
| 2018 | 389 | 3 | – | ±32% | 637 |
| 2016 | 132 | 3 | 132 | ±67% | 227 |
| 2015 | 214 | 3 | 214 | ±29% | 370 |
| 2012 | 193 | 5 | 193 | ±25% | 338 |
| 2011 | 196 | 3 | 196 | ±11% | 363 |
| 2007 | 210 | 3 | 210 | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.