Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Arany János utca

Arany János utca, Vác — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár763 e Ft5 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)914 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Vác átlaga, 2024698 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+395%

Vác 51 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.

2024-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 763 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (39 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásTársasházVác

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 4 perc
GyógyszertárDeákvári Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőKistigris Fejlesztőközpontkb. 3 perc
ÓvodaDiófa Utcai Óvodakb. 4 perc
IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkOberlander térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDeákvár, ABCkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVáckb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Arany János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	763	5	763	±15%	797
2022	655	3	655	±5%	834
2021	442	4	442	±5%	644
2019	385	10	374	±19%	609
2018	287	14	287	±17%	470
2017	225	8	225	±31%	379
2016	200	9	197	±22%	345
2015	157	4	148	±15%	272
2014	154	3	154	±14%	266
2013	133	4	133	±20%	229
2012	187	3	–	±11%	328
2011	200	3	–	±5%	371
2008	178	3	–	±30%	375
2006	163	4	163	–	393
2005	176	5	176	–	441

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Vác összes utcája →