Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Balin utca
Balin utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 41 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2021-ben a Balin utca lakásai átlagosan 598 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (34 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 13 perc
- GyógyszertárSzent Katalin Gyógyszertárkb. 17 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 58 perc
- ÓvodaGödi Kastély Óvoda Mesevár Óvodaegységkb. 62 perc
- IskolaGárdonyi Géza Általános Iskolakb. 23 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVác, (Sződliget) Harcsa utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSződ-Sződligetkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 598 | 3 | ±5% | 872 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.