Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Tass
Lakásárak — Tass
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 278 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 33%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 311 e Ft/m² (11 eladás) · Társasházi lakások: 189 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 278 | 15 | 311 | 189 | ±80% | 290 |
| 2023 | 167 | 7 | 167 | – | ±27% | 181 |
| 2022 | 246 | 21 | 246 | – | ±70% | 313 |
| 2021 | 189 | 15 | 184 | – | ±45% | 276 |
| 2020 | 116 | 12 | 112 | – | ±42% | 178 |
| 2019 | 100 | 8 | 104 | – | ±23% | 158 |
| 2018 | 131 | 24 | 131 | – | ±39% | 214 |
| 2017 | 110 | 11 | 110 | – | ±25% | 185 |
| 2016 | 81 | 7 | 77 | – | ±28% | 140 |
| 2015 | 62 | 13 | 62 | – | ±46% | 107 |
| 2014 | 88 | 8 | 88 | – | ±73% | 152 |
| 2013 | 102 | 5 | 102 | – | ±81% | 176 |
| 2012 | 72 | 6 | 72 | – | ±42% | 126 |
| 2011 | 95 | 6 | 95 | – | ±25% | 176 |
| 2010 | 58 | 7 | 57 | – | ±33% | 112 |
| 2009 | 91 | 8 | 91 | – | ±46% | 184 |
| 2008 | 83 | 12 | 84 | – | ±46% | 175 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.