Lakásárak › Baranya vármegye › Szigetvár › Zrínyi tér

Zrínyi tér, Szigetvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár320 e Ft3 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)507 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szigetvár átlaga, 2022259 e Ftaz utca 24%-kal drágább

Szigetvár 9 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2022-ben a Zrínyi tér lakásai átlagosan 320 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (17 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szigetvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSPARkb. 4 perc
GyógyszertárOroszlán Patikakb. 1 perc
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 10 perc
IskolaTinódi Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetvár, Almáspatakkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetvárkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zrínyi tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	320	3	320	±12%	407
2007	159	3	159	–	355
2005	161	5	161	–	404

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szigetvár összes utcája →