Lakásárak › Baranya vármegye › Szigetvár › Vár utca
Vár utca, Szigetvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetvár 8 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Vár utca lakásai átlagosan 250 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (10 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPARkb. 3 perc
- GyógyszertárOroszlán Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 9 perc
- IskolaTinódi Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetvár, Almáspatakkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetvárkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 250 | 3 | ±33% | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.