Lakásárak › Baranya vármegye › Szigetvár › Széchenyi utca
Széchenyi utca, Szigetvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetvár 9 utcája közül a 8. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2022-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 182 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±64%-kal eltért (3,9 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 17 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 3 perc
- GyógyszertárAlmáspatak Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 1 perc
- IskolaTinódi Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetvár, Konzervgyárkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetvárkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 182 | 4 | – | 182 | ±64% | 232 |
| 2020 | 93 | 3 | – | 93 | ±121% | 142 |
| 2017 | 98 | 4 | – | – | ±55% | 165 |
| 2016 | 107 | 3 | – | – | ±66% | 184 |
| 2008 | 97 | 5 | – | 99 | ±31% | 204 |
| 2006 | 73 | 3 | 73 | – | – | 176 |
| 2005 | 128 | 10 | – | 128 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.