Lakásárak › Baranya vármegye › Szigetvár › Munkás utca

Munkás utca, Szigetvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár161 e Ft3 adásvétel, szórás ±122%
Mai becslés (2026. I.)215 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Szigetvár átlaga, 2024308 e Ftaz utca 48%-kal olcsóbb
Változás 5 év alatt+144%

Szigetvár 8 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Munkás utca lakásai átlagosan 161 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,7 M Ft, de az eladások többsége ennél ±122%-kal eltért (-2,1 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 13 M Ft.

Összes lakásTársasházSzigetvár
Munkás utca, Szigetvár0100200300400e Ft/m²20052010201520202024SzigetvárÖsszes lakásTársasház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltÉlelmiszerbolt és Húsboltkb. 3 perc
  • GyógyszertárBoróka Patikakb. 4 perc
  • Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
  • ÓvodaZöldmanó Óvodakb. 5 perc
  • IskolaTinódi Általános Iskolakb. 22 perc
  • Játszótérkb. 4 perc
  • Parkkb. 5 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetvár, Szent István lakótelep iskolakb. 3 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetvárkb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Munkás utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20241613161±122%168
2023773–±24%83
20221045104±43%132
202163363±72%92
201966566±25%104
200658358–140

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Akácos út 2021 · 140 m263
  2. Kaposvári utca 2006 · 211 m92
  3. Basa utca 2014 · 271 m128
  4. Bajcsy-Zsilinszky utca 2006 · 297 m81
  5. Alkotmány tér 2018 · 347 m174
  6. Szent István lakótelep 2024 · 416 m359
  7. Ady Endre utca 2005 · 607 m83
  8. Munkácsy Mihály utca 2005 · 640 m70
  9. Széchenyi utca 2022 · 688 m182
  10. Görösgali út 2006 · 723 m64

Szigetvár összes utcája →