Lakásárak › Baranya vármegye › Szigetvár › Szent István lakótelep
Szent István lakótelep, Szigetvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetvár 8 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Szent István lakótelep lakásai átlagosan 359 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (17 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárBoróka Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaZöldmanó Óvodakb. 4 perc
- IskolaTinódi Általános Iskolakb. 29 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkEppingen Térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetvár, Szent István lakótelep II.kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetvárkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 359 | 26 | 304 | 372 | ±22% | 375 |
| 2023 | 263 | 8 | – | 261 | ±29% | 285 |
| 2022 | 269 | 15 | 271 | 266 | ±10% | 342 |
| 2021 | 220 | 30 | 210 | 236 | ±19% | 321 |
| 2020 | 191 | 20 | 179 | 211 | ±22% | 293 |
| 2019 | 156 | 25 | 154 | 159 | ±25% | 247 |
| 2018 | 122 | 24 | 118 | 130 | ±18% | 200 |
| 2017 | 108 | 29 | 108 | 106 | ±23% | 182 |
| 2016 | 94 | 29 | 89 | 102 | ±18% | 162 |
| 2015 | 94 | 15 | 95 | 91 | ±29% | 163 |
| 2014 | 88 | 29 | 86 | 92 | ±17% | 152 |
| 2013 | 82 | 9 | 81 | 84 | ±13% | 141 |
| 2012 | 107 | 14 | 107 | 102 | ±26% | 188 |
| 2011 | 102 | 12 | 102 | 102 | ±10% | 189 |
| 2010 | 116 | 10 | 116 | – | ±21% | 223 |
| 2009 | 104 | 16 | 105 | 101 | ±18% | 210 |
| 2008 | 124 | 21 | 126 | 121 | ±20% | 261 |
| 2007 | 124 | 15 | 120 | 130 | – | 277 |
| 2006 | 108 | 17 | 108 | – | – | 261 |
| 2005 | 120 | 34 | 120 | – | – | 301 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.