Lakásárak › Baranya vármegye › Szigetvár › Sánc utca

Sánc utca, Szigetvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár301 e Ft3 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)494 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szigetvár átlaga, 2023250 e Ftaz utca 20%-kal drágább

Változás 5 év alatt+234%

Szigetvár 5 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2023-ben a Sánc utca lakásai átlagosan 301 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (13 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházSzigetvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltRadován téri ABC Coopkb. 2 perc
GyógyszertárSzigeti gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaMicimackó Óvodakb. 1 perc
IskolaZrínyi Miklós Gimnáziumkb. 7 perc
Játszótérkb. 4 perc
Park"Mozi" Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetvár, Sánc utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetvárkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sánc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	301	3	301	±27%	326
2020	195	4	195	±11%	299
2018	90	3	–	±59%	147
2017	92	3	–	±15%	155
2008	123	3	–	±12%	259
2007	126	3	126	–	281
2005	143	3	143	–	358

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szigetvár összes utcája →