Lakásárak › Baranya vármegye › Szigetvár › Kerecsényi utca
Kerecsényi utca, Szigetvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetvár 8 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Kerecsényi utca lakásai átlagosan 350 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (19 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRadován téri ABC Coopkb. 3 perc
- GyógyszertárSzigeti gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaMicimackó Óvodakb. 3 perc
- IskolaZrínyi Miklós Gimnáziumkb. 10 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Park"Mozi" Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetvár, József Attila utca 58.kb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetvárkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 350 | 3 | 350 | ±10% | 365 |
| 2022 | 240 | 6 | 233 | ±14% | 306 |
| 2021 | 191 | 3 | 191 | ±10% | 278 |
| 2020 | 186 | 4 | 186 | ±23% | 285 |
| 2018 | 195 | 6 | 201 | ±20% | 319 |
| 2017 | 145 | 4 | – | ±24% | 244 |
| 2016 | 156 | 4 | 156 | ±19% | 269 |
| 2014 | 121 | 5 | 121 | ±28% | 209 |
| 2013 | 90 | 3 | – | ±17% | 155 |
| 2009 | 138 | 3 | – | ±10% | 279 |
| 2008 | 133 | 5 | – | ±7% | 280 |
| 2006 | 117 | 4 | 117 | – | 282 |
| 2005 | 133 | 4 | 133 | – | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.