Lakásárak › Pest vármegye › Szigethalom › Mű út

Mű út, Szigethalom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár691 e Ft8 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)827 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szigethalom átlaga, 2024601 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+416%

Szigethalom 9 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2024-ben a Mű út lakásai átlagosan 691 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (32 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházSzigethalom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKis Meszes ABCkb. 2 perc
GyógyszertárKulcs patika (0-24)kb. 17 perc
Orvosi rendelőMini Klinikakb. 25 perc
ÓvodaZöld Óvodakb. 17 perc
IskolaSzigethalmi Szent István Általános Iskolakb. 21 perc
JátszótérBekerített játszótérkb. 18 perc
ParkHétboldogasszony emlékparkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigethalom, Bucka Gyöngyekb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklós-Gyártelepkb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)35 dB alattcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mű út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	691	8	–	626	±24%	721
2022	486	7	–	486	±28%	619
2021	378	8	400	356	±29%	551
2020	384	7	–	402	±25%	588
2019	326	23	359	311	±31%	516
2018	262	16	216	278	±27%	429
2017	223	12	193	233	±22%	375
2016	181	14	–	188	±24%	312
2015	162	11	150	182	±26%	280
2014	134	6	–	131	±12%	232
2013	91	3	–	–	±18%	157
2012	142	5	139	–	±36%	249
2010	138	3	–	–	±7%	266
2008	232	14	–	230	±16%	488

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szigethalom összes utcája →