Lakásárak › Pest vármegye › Szigethalom › Babits Mihály utca
Babits Mihály utca, Szigethalom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2016–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben a Babits Mihály utca lakásai átlagosan 578 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (29 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzép ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárHalom Patikakb. 23 perc
- Orvosi rendelőMini Klinikakb. 32 perc
- ÓvodaNarancs Óvodakb. 13 perc
- IskolaSzigethalmi Szent István Általános Iskolakb. 24 perc
- Játszótérkb. 18 perc
- ParkHétboldogasszony emlékparkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigethalom, Viola utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklós-Gyártelepkb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)35 dB alattcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 578 | 5 | 578 | ±15% | 626 |
| 2022 | 489 | 4 | 509 | ±33% | 623 |
| 2020 | 471 | 4 | 473 | ±27% | 722 |
| 2019 | 312 | 4 | 312 | ±7% | 494 |
| 2018 | 338 | 4 | – | ±17% | 553 |
| 2016 | 154 | 3 | 154 | ±8% | 265 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.