Lakásárak › Pest vármegye › Szigethalom › Ifjúság utca

Ifjúság utca, Szigethalom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár776 e Ft4 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)929 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szigethalom átlaga, 2024601 e Ftaz utca 29%-kal drágább

Szigethalom 9 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben az Ifjúság utca lakásai átlagosan 776 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (35 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásTársasházSzigethalom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzép ABCkb. 7 perc
GyógyszertárApostol Patikakb. 21 perc
Orvosi rendelőMini Klinikakb. 30 perc
ÓvodaNarancs Óvodakb. 14 perc
IskolaSzigethalmi Szent István Általános Iskolakb. 21 perc
Játszótérkb. 20 perc
ParkHétboldogasszony emlékparkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigethalom, Gyöngyösi utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklós-Gyártelepkb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)35 dB alattcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ifjúság utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	776	4	–	–	±25%	810
2023	529	5	–	579	±44%	573
2017	212	8	225	–	±19%	357
2016	177	4	–	163	±22%	305

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szigethalom összes utcája →