Lakásárak › Pest vármegye › Szigethalom › Fiumei utca
Fiumei utca, Szigethalom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigethalom 9 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Fiumei utca lakásai átlagosan 549 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (20 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKis Meszes ABCkb. 7 perc
- GyógyszertárKulcs patika (0-24)kb. 22 perc
- Orvosi rendelőMini Klinikakb. 30 perc
- ÓvodaNarancs Óvodakb. 18 perc
- IskolaSzigethalmi Szent István Általános Iskolakb. 24 perc
- JátszótérBekerített játszótérkb. 19 perc
- ParkHétboldogasszony emlékparkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigethalom, Bucka Gyöngyekb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklós-Gyártelepkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)35 dB alattcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 549 | 16 | 451 | 581 | ±38% | 573 |
| 2023 | 494 | 12 | 380 | 532 | ±34% | 535 |
| 2022 | 494 | 7 | – | 529 | ±25% | 629 |
| 2021 | 407 | 11 | 451 | 390 | ±19% | 593 |
| 2020 | 370 | 10 | 290 | 404 | ±21% | 567 |
| 2019 | 291 | 23 | 264 | 303 | ±36% | 461 |
| 2018 | 220 | 18 | 226 | 216 | ±20% | 360 |
| 2017 | 222 | 11 | 274 | 192 | ±33% | 373 |
| 2016 | 185 | 11 | 205 | 162 | ±34% | 319 |
| 2015 | 187 | 6 | 210 | 164 | ±24% | 323 |
| 2014 | 125 | 11 | 166 | 109 | ±25% | 216 |
| 2013 | 159 | 8 | 186 | 144 | ±31% | 274 |
| 2012 | 148 | 5 | – | 100 | ±45% | 260 |
| 2011 | 148 | 4 | – | – | ±27% | 274 |
| 2010 | 157 | 4 | – | – | ±76% | 302 |
| 2009 | 160 | 7 | 182 | 143 | ±19% | 323 |
| 2008 | 197 | 18 | 185 | 200 | ±22% | 415 |
| 2007 | 149 | 6 | – | 144 | – | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.