Lakásárak › Pest vármegye › Szigethalom › Szabadkai utca
Szabadkai utca, Szigethalom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigethalom 9 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a Szabadkai utca lakásai átlagosan 598 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (27 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzép ABCkb. 8 perc
- GyógyszertárApostol Patikakb. 16 perc
- Orvosi rendelőMini Klinikakb. 28 perc
- ÓvodaZöld Óvodakb. 10 perc
- IskolaSzigethalmi Szent István Általános Iskolakb. 17 perc
- Játszótérkb. 18 perc
- ParkHétboldogasszony emlékparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigethalom, Gyöngyösi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigethalomkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 598 | 3 | – | 598 | ±26% | 624 |
| 2023 | 637 | 4 | – | – | ±21% | 690 |
| 2022 | 592 | 4 | – | 515 | ±37% | 754 |
| 2021 | 479 | 3 | – | 479 | ±16% | 698 |
| 2020 | 331 | 7 | 294 | – | ±43% | 507 |
| 2019 | 329 | 12 | 291 | 383 | ±25% | 521 |
| 2018 | 263 | 8 | – | 253 | ±22% | 430 |
| 2017 | 255 | 9 | 252 | – | ±12% | 429 |
| 2016 | 147 | 5 | 120 | – | ±30% | 253 |
| 2015 | 120 | 7 | 125 | 115 | ±30% | 208 |
| 2014 | 135 | 4 | – | 141 | ±9% | 233 |
| 2013 | 175 | 5 | 173 | – | ±32% | 302 |
| 2010 | 114 | 3 | – | – | ±39% | 220 |
| 2008 | 206 | 9 | 231 | 195 | ±20% | 434 |
| 2007 | 161 | 4 | 161 | – | – | 360 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.