Lakásárak › Pest vármegye › Szigethalom › Kölcsey Ferenc utca
Kölcsey Ferenc utca, Szigethalom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigethalom 21 utcája közül a 16. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2019-ben a Kölcsey Ferenc utca lakásai átlagosan 297 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (16 M Ft – 20 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzigethalmi Piackb. 15 perc
- GyógyszertárApostol Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőMini Klinikakb. 28 perc
- ÓvodaZöld Óvodakb. 8 perc
- IskolaSzigethalmi Szent István Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkEmese parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigethalom, Széchenyi útkb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigethalom alsókb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 297 | 5 | 276 | ±13% | 470 |
| 2018 | 227 | 3 | – | ±13% | 371 |
| 2016 | 158 | 3 | 158 | ±23% | 272 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.