Lakásárak › Pest vármegye › Szigethalom › Táncsics utca
Táncsics utca, Szigethalom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigethalom 9 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a Táncsics utca lakásai átlagosan 556 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (29 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 10 perc
- GyógyszertárApostol Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőMini Klinikakb. 20 perc
- ÓvodaZöld Óvodakb. 5 perc
- IskolaSzigethalmi Szent István Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkEmese parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigethalom, Szabadkai úti iskolakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigethalomkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 556 | 3 | ±12% | 580 |
| 2019 | 283 | 3 | ±22% | 448 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.