Lakásárak › Pest vármegye › Szigethalom › Mária utca
Mária utca, Szigethalom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2018–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigethalom 9 utcája közül a 1. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2021-ben a Mária utca lakásai átlagosan 650 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (32 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzigethalmi Piackb. 9 perc
- GyógyszertárApostol Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőMini Klinikakb. 24 perc
- ÓvodaZöld Óvodakb. 8 perc
- IskolaSzigethalmi Szent István Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkEmese parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigethalom, Piac térkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigethalom alsókb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 650 | 3 | 650 | ±17% | 948 |
| 2020 | 514 | 6 | 514 | ±10% | 787 |
| 2019 | 272 | 3 | – | ±52% | 430 |
| 2018 | 247 | 3 | – | ±16% | 404 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.