Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Zöldkert utca

Zöldkert utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár484 e Ft7 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)652 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+251%

Szekszárd 32 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.

2024-ben a Zöldkert utca lakásai átlagosan 484 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (24 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 7 perc
GyógyszertárÚjvárosi gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőSub Rosa Egészségközpontkb. 7 perc
ÓvodaKadarka Óvodakb. 8 perc
IskolaI. Béla Gimnáziumkb. 8 perc
JátszótérZöldkert utcai játszótérkb. 3 perc
ParkBukovinai Székelyek terekb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZöldkert utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zöldkert utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	484	7	484	–	±18%	505
2023	427	6	–	427	±16%	462
2022	546	6	546	–	±27%	695
2021	366	8	370	–	±20%	534
2020	289	7	298	–	±7%	443
2018	212	7	212	211	±15%	347
2017	157	10	163	–	±27%	264
2016	139	7	139	–	±19%	239
2015	133	6	134	–	±7%	230
2014	138	7	–	137	±16%	238
2013	118	4	–	118	±10%	203
2012	130	3	–	130	±23%	228
2010	137	6	–	140	±12%	264
2009	151	6	154	–	±11%	305
2008	161	6	–	161	±12%	339
2007	144	8	144	–	–	322
2006	164	12	164	–	–	396
2005	129	8	129	–	–	323

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →