Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Semmelweis utca

Semmelweis utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár364 e Ft4 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)595 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2022378 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+129%

Szekszárd 40 utcája közül a 29. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.

2022-ben a Semmelweis utca lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (19 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop minikb. 4 perc
GyógyszertárMenta Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Schranz Róbertkb. 4 perc
ÓvodaAz én ovimkb. 3 perc
IskolaBabits Mihály Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNefelejcs utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Semmelweis utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	364	4	–	346	±12%	463
2021	366	3	–	–	±23%	534
2019	265	5	–	257	±23%	419
2017	159	3	–	159	±17%	267
2016	135	4	–	142	±20%	233
2015	123	5	–	124	±14%	213
2010	162	3	–	–	±15%	312
2008	141	4	–	141	±19%	297
2007	103	3	126	34	–	230
2006	132	3	132	–	–	318

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →