Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Létay Menyhért utca

Létay Menyhért utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2015–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár353 e Ft4 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)577 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2022378 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+80%

Szekszárd 40 utcája közül a 32. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.

2022-ben a Létay Menyhért utca lakásai átlagosan 353 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (17 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop minikb. 2 perc
GyógyszertárMenta Patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Schranz Róbertkb. 2 perc
ÓvodaMérey Utcai Óvodakb. 4 perc
IskolaBabits Mihály Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőrösi Csoma Sándor utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Létay Menyhért utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	353	4	331	±19%	449
2019	313	4	313	±11%	495
2017	196	4	196	±21%	330
2016	179	4	–	±13%	308
2015	157	5	139	±18%	272

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →