Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Kőrösi Csoma Sándor utca
Kőrösi Csoma Sándor utca, Szekszárd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szekszárd 32 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben a Kőrösi Csoma Sándor utca lakásai átlagosan 446 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (21 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop minikb. 2 perc
- GyógyszertárMenta Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Schranz Róbertkb. 2 perc
- ÓvodaMérey Utcai Óvodakb. 4 perc
- IskolaBabits Mihály Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőrösi Csoma Sándor utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 446 | 8 | 469 | – | ±23% | 466 |
| 2023 | 370 | 5 | – | 370 | ±6% | 401 |
| 2022 | 370 | 7 | – | 372 | ±11% | 471 |
| 2021 | 281 | 9 | 276 | 283 | ±20% | 410 |
| 2020 | 295 | 7 | – | 303 | ±17% | 452 |
| 2019 | 249 | 9 | 255 | – | ±15% | 394 |
| 2018 | 222 | 11 | 159 | 236 | ±28% | 363 |
| 2017 | 164 | 15 | 166 | 163 | ±15% | 276 |
| 2016 | 149 | 4 | – | – | ±13% | 257 |
| 2015 | 150 | 8 | – | 145 | ±25% | 259 |
| 2014 | 148 | 4 | – | 146 | ±5% | 256 |
| 2013 | 136 | 7 | – | 136 | ±12% | 235 |
| 2012 | 149 | 7 | 143 | 153 | ±16% | 261 |
| 2011 | 143 | 8 | – | 143 | ±9% | 265 |
| 2010 | 135 | 5 | – | 138 | ±16% | 260 |
| 2009 | 158 | 8 | 161 | 155 | ±10% | 319 |
| 2008 | 160 | 13 | – | 160 | ±13% | 337 |
| 2007 | 154 | 15 | 158 | 142 | – | 344 |
| 2006 | 121 | 5 | 121 | – | – | 292 |
| 2005 | 123 | 11 | 123 | – | – | 308 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Létay Menyhért utca 2022 · 64 m353
- Csapó Dániel utca 2022 · 82 m429
- Herman Ottó utca 2024 · 165 m441
- Semmelweis utca 2022 · 211 m364
- Erkel Ferenc utca 2007 · 240 m155
- Mérey utca 2018 · 266 m270
- Klapka György lakótelep 2020 · 361 m333
- Flórián utca 2018 · 435 m259
- Bartina utca 2016 · 455 m107
- Bakony utca 2022 · 525 m325