Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Kadarka lakótelep

Kadarka lakótelep, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár411 e Ft5 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)554 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+254%

Szekszárd 32 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.

2024-ben a Kadarka lakótelep lakásai átlagosan 411 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (19 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes lakásPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÚjvárosi ABC: Coopkb. 2 perc
GyógyszertárÚjvárosi gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőSensolitekb. 3 perc
ÓvodaKadarka Óvodakb. 4 perc
IskolaKolping Katolikus Szakképző Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚjvárosi templomkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kadarka lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	411	5	–	411	±22%	429
2023	386	7	–	386	±21%	418
2022	348	5	–	348	±15%	443
2021	316	16	–	316	±16%	461
2020	236	7	–	230	±32%	362
2019	256	11	–	263	±16%	405
2018	213	7	–	213	±28%	349
2017	162	15	–	161	±25%	273
2016	138	9	–	138	±16%	238
2015	149	4	–	–	±20%	258
2014	116	4	–	116	±21%	200
2013	95	5	–	95	±13%	164
2011	116	4	–	110	±13%	215
2010	121	4	–	–	±10%	233
2008	134	10	–	134	±12%	282
2007	119	13	130	109	–	266
2006	122	6	–	122	–	294
2005	138	6	–	138	–	346

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →