Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Székely Bertalan utca

Székely Bertalan utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár412 e Ft9 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)674 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2022378 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 5 év alatt+122%

Szekszárd 40 utcája közül a 11. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.

2022-ben a Székely Bertalan utca lakásai átlagosan 412 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (20 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSarki Zöldségeskb. 6 perc
GyógyszertárÚjvárosi gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőSub Rosa Egészségközpontkb. 6 perc
ÓvodaKadarka Óvodakb. 4 perc
IskolaI. Béla Gimnáziumkb. 8 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBottyán-hegykb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Székely Bertalan utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	412	9	470	–	365	±21%	525
2021	343	6	–	–	343	±25%	500
2020	290	4	–	–	–	±17%	444
2019	252	6	–	–	266	±22%	399
2018	261	5	–	–	253	±22%	427
2017	186	7	–	–	186	±17%	313
2016	166	6	–	–	124	±47%	286
2015	144	6	–	–	144	±22%	249
2014	133	5	–	–	126	±16%	230
2013	118	5	–	–	118	±11%	203
2011	138	3	–	–	–	±9%	256
2010	126	5	–	–	134	±18%	243
2009	131	3	–	–	–	±7%	265
2008	158	11	–	159	155	±12%	333
2007	138	4	–	138	–	–	308
2006	138	4	–	138	–	–	333

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →