Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Újvilág utca
Újvilág utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 214. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2024-ben az Újvilág utca lakásai átlagosan 546 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (27 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 7 perc
- GyógyszertárElixír Gyógyszertárkb. 27 perc
- Orvosi rendelőVédőnői tanácsadókb. 20 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Szerb Utcai Óvodájakb. 6 perc
- IskolaFejlesztő iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- ParkMonti Sándor parkkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyár utca (Magyar utca)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzőregkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 546 | 3 | 546 | ±19% | 570 |
| 2014 | 157 | 3 | 157 | ±8% | 271 |
| 2011 | 152 | 4 | 152 | ±30% | 282 |
| 2005 | 105 | 3 | 105 | – | 263 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.