Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Temesvári utca
Temesvári utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 235 utcája közül a 49. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2021-ben a Temesvári utca lakásai átlagosan 487 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (21 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTigris ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárElixír Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Magyar Utcai Óvodájakb. 12 perc
- IskolaSZTEJKI Kossuth Lajos Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkGyőzelem térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBarázda utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzőregkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 487 | 3 | 487 | ±27% | 710 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.