Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Magyar utca
Magyar utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 235 utcája közül a 232. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2021-ben a Magyar utca lakásai átlagosan 297 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±47%-kal eltért (9,4 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 6 perc
- GyógyszertárElixír Gyógyszertárkb. 17 perc
- Orvosi rendelőVédőnői tanácsadókb. 11 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Magyar Utcai Óvodájakb. 7 perc
- IskolaSZTEJKI Kossuth Lajos Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkMonti Sándor parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVaspálya utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzőregkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 297 | 4 | 297 | ±47% | 433 |
| 2020 | 245 | 3 | 245 | ±14% | 375 |
| 2019 | 262 | 6 | 262 | ±49% | 415 |
| 2017 | 207 | 6 | 207 | ±32% | 348 |
| 2015 | 175 | 7 | 174 | ±23% | 303 |
| 2007 | 111 | 4 | 111 | – | 248 |
| 2005 | 150 | 3 | 150 | – | 376 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.