Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Szerb utca
Szerb utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 210. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2024-ben a Szerb utca lakásai átlagosan 558 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (31 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 10 perc
- GyógyszertárElixír Gyógyszertárkb. 29 perc
- Orvosi rendelőVédőnői tanácsadókb. 20 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Szerb Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaFejlesztő iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 16 perc
- ParkMonti Sándor parkkb. 17 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyár utca (Szerb utca)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzőregkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 558 | 3 | – | 558 | ±8% | 583 |
| 2023 | 572 | 3 | – | – | ±26% | 619 |
| 2021 | 283 | 4 | – | 309 | ±52% | 413 |
| 2020 | 242 | 4 | – | – | ±20% | 371 |
| 2019 | 220 | 3 | 220 | – | ±35% | 348 |
| 2018 | 224 | 4 | 210 | – | ±45% | 367 |
| 2017 | 155 | 4 | 155 | – | ±32% | 261 |
| 2016 | 129 | 5 | 119 | – | ±15% | 222 |
| 2015 | 209 | 3 | – | – | ±30% | 361 |
| 2012 | 194 | 7 | 195 | 193 | ±17% | 340 |
| 2011 | 134 | 4 | – | – | ±5% | 248 |
| 2010 | 159 | 3 | 159 | – | ±19% | 306 |
| 2008 | 137 | 3 | 137 | – | ±44% | 288 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.