Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Makai út
Makai út, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 220. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Makai út lakásai átlagosan 385 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (20 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDesparkb. 5 perc
- GyógyszertárElixír Gyógyszertárkb. 21 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 21 perc
- ÓvodaTündérkert Magyar - Angol Nyelvű Családi Napközikb. 6 perc
- IskolaTisza-parti Általános Iskolakb. 18 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkGyőzelem térkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNapfény közkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzőregkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 385 | 3 | 385 | ±13% | 402 |
| 2020 | 293 | 6 | 293 | ±16% | 449 |
| 2019 | 209 | 3 | 209 | ±31% | 331 |
| 2017 | 188 | 3 | 188 | ±28% | 316 |
| 2016 | 142 | 5 | 142 | ±37% | 245 |
| 2011 | 148 | 3 | 148 | ±16% | 274 |
| 2008 | 168 | 4 | 168 | ±28% | 354 |
| 2005 | 158 | 4 | 158 | – | 396 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.