Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Traktor utca
Traktor utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 235 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.
2021-ben a Traktor utca lakásai átlagosan 631 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (30 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 12 perc
- GyógyszertárCsongor Pharmacykb. 15 perc
- Orvosi rendelőDeákpraxis Orvosi Rendelőkb. 16 perc
- ÓvodaTündérkert Magyar - Angol Nyelvű Családi Napközikb. 6 perc
- IskolaTisza-parti Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkKállay-ligeti kiserdőkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKavics utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 631 | 7 | 553 | 736 | ±21% | 920 |
| 2019 | 430 | 4 | – | 473 | ±22% | 681 |
| 2017 | 334 | 7 | – | 339 | ±6% | 562 |
| 2016 | 268 | 4 | – | 268 | ±11% | 462 |
| 2014 | 269 | 7 | – | 267 | ±15% | 465 |
| 2010 | 255 | 3 | – | – | ±36% | 491 |
| 2008 | 194 | 6 | – | 184 | ±20% | 408 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.