Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Szent-Györgyi Albert utca
Szent-Györgyi Albert utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 42. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2024-ben a Szent-Györgyi Albert utca lakásai átlagosan 769 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (38 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVasa royalkb. 2 perc
- GyógyszertárCsanádi Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőProaktív Egészségközpontkb. 2 perc
- ÓvodaTemesvári körúti óvodakb. 8 perc
- IskolaCsonka János Technikumkb. 8 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkErzsébet-ligetkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNapfényfürdőkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 769 | 4 | 769 | ±18% | 803 |
| 2018 | 250 | 3 | 250 | ±49% | 409 |
| 2017 | 284 | 4 | 284 | ±22% | 478 |
| 2014 | 174 | 4 | 174 | ±29% | 301 |
| 2008 | 201 | 3 | – | ±4% | 423 |
| 2007 | 203 | 6 | 203 | – | 453 |
| 2005 | 168 | 3 | 168 | – | 421 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.