Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Pillich Kálmán utca

Pillich Kálmán utca, Szeged — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár699 e Ft9 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)922 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szeged átlaga, 2024674 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 5 év alatt+70%

Szeged 220 utcája közül a 94. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.

2024-ben a Pillich Kálmán utca lakásai átlagosan 699 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (30 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes (főleg társasház)Családi házSzeged

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVasa royalkb. 1 perc
GyógyszertárCsanádi Patikakb. 11 perc
Orvosi rendelőProaktív Egészségközpontkb. 3 perc
ÓvodaTemesvári körúti óvodakb. 6 perc
IskolaCsonka János Technikumkb. 6 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkErzsébet-ligetkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTemesvári körút (Népkert sor)kb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pillich Kálmán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	699	9	–	699	±28%	730
2023	786	4	–	786	±26%	851
2022	576	4	–	576	±28%	733
2021	407	5	–	407	±25%	593
2019	411	4	–	411	±20%	650
2018	343	9	–	343	±20%	561
2017	269	10	–	269	±21%	453
2016	243	7	–	243	±28%	419
2015	212	12	221	209	±18%	367
2013	204	4	–	204	±21%	352
2012	182	4	–	182	±8%	319
2011	196	9	–	196	±12%	363
2010	216	4	–	222	±18%	416
2008	205	4	–	205	±29%	432
2007	217	10	190	224	–	485
2006	160	4	–	160	–	386
2005	190	6	–	190	–	476

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szeged összes utcája →