Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Öthalom utca

Öthalom utca, Szeged — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár709 e Ft17 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)936 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szeged átlaga, 2024674 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+298%

Szeged 220 utcája közül a 87. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.

2024-ben az Öthalom utca lakásai átlagosan 709 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (34 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásTársasházSzeged

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTavasz Élelmiszerkb. 5 perc
GyógyszertárHárs Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőKamilla Egészségcentrumkb. 1 perc
ÓvodaSzegedi ÓVI Hunyadi Téri Óvodájakb. 4 perc
IskolaDugonics András Piarista Gimnáziumkb. 7 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkHarmónia Lakóparkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzeged, SZTKkb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Öthalom utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	709	17	709	–	±19%	740
2023	593	6	649	–	±24%	642
2022	604	13	604	–	±21%	769
2021	473	11	472	–	±21%	690
2020	428	17	428	–	±20%	656
2019	334	7	334	–	±18%	529
2018	307	12	307	–	±17%	502
2017	240	16	238	–	±21%	404
2016	193	13	193	–	±31%	332
2015	204	16	204	–	±22%	353
2014	178	15	178	–	±24%	308
2013	193	8	193	–	±15%	333
2012	185	12	191	–	±21%	324
2011	178	12	190	–	±27%	330
2010	195	8	195	–	±22%	376
2009	191	3	191	–	±14%	386
2008	206	17	202	–	±24%	434
2007	188	14	188	–	–	420
2006	187	3	187	–	–	451
2005	160	10	172	131	–	401

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szeged összes utcája →