Lakásárak › Pest vármegye › Százhalombatta › Gesztenyés út

Gesztenyés út, Százhalombatta — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár406 e Ft4 adásvétel, szórás ±8%

Százhalombatta átlaga, 2020425 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Százhalombatta 20 utcája közül a 15. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.

2020-ben a Gesztenyés út lakásai átlagosan 406 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (22 M Ft – 26 M Ft).

Összes lakásTársasházSzázhalombatta

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBiksi Méhészetkb. 4 perc
GyógyszertárSzázhalom Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőBatta Sóvarázskb. 4 perc
ÓvodaKipp-Kopp Óvodakb. 1 perc
IskolaSzázhalombattai 1. Számú Általános Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzázhalombatta, Csokonai utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzázhalombattakb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gesztenyés út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	406	4	395	±8%	622
2018	279	3	279	±7%	457
2014	130	3	130	±27%	225
2013	155	3	155	±12%	267
2008	170	3	–	±14%	358
2006	194	3	194	–	468

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Százhalombatta összes utcája →