Lakásárak › Pest vármegye › Százhalombatta › Borostyán utca

Borostyán utca, Százhalombatta — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár722 e Ft4 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)865 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Százhalombatta átlaga, 2024705 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Százhalombatta 21 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2024-ben a Borostyán utca lakásai átlagosan 722 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (36 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásTársasházSzázhalombatta

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBiksi Méhészetkb. 5 perc
GyógyszertárSzázhalom Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőBatta Sóvarázskb. 12 perc
ÓvodaNapsugár Óvodakb. 8 perc
IskolaSzázhalombattai Széchenyi István Szakgimnáziuma és Gimnáziumakb. 7 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkCsúszdás játszótér (Urbárium, Gyertyánfa utca), Százhalombattakb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzázhalombatta, Csokonai utcakb. 9 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzázhalombattakb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Borostyán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	722	4	664	±18%	754
2015	192	4	191	±19%	332

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Százhalombatta összes utcája →