Lakásárak › Pest vármegye › Százhalombatta › Ady Endre utca

Ady Endre utca, Százhalombatta — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár648 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)776 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Százhalombatta átlaga, 2024705 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Százhalombatta 21 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.

2024-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 648 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (37 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházSzázhalombatta

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBiksi Méhészetkb. 5 perc
GyógyszertárSzázhalom Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőBatta Sóvarázskb. 7 perc
ÓvodaKipp-Kopp Óvodakb. 4 perc
IskolaSzázhalombattai Széchenyi István Szakgimnáziuma és Gimnáziumakb. 10 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzázhalombatta, Dunafüredi útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzázhalombattakb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ady Endre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	648	3	648	±5%	677
2020	413	3	413	±18%	633
2018	294	3	294	±20%	481
2017	226	5	231	±12%	380
2016	207	4	207	±23%	357
2015	182	5	182	±5%	315
2009	178	3	–	±12%	360
2008	181	3	–	±23%	381
2007	169	5	165	–	377
2006	152	3	152	–	367
2005	148	12	148	–	371

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Százhalombatta összes utcája →