Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Rudabánya
Lakásárak — Rudabánya
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 7 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 48 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 2,9 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 85%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 70 e Ft/m² (3 eladás) · Panellakások: 43 e Ft/m² (8 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (7)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| József Attila utca | 65 | 27 | 8 | 2024: 65 |
| Zöldfa utca | – | 37 | 8 | 2023: 59 |
| Rákóczi Ferenc utca | – | – | 2 | 2023: 49 |
| Árpád utca | – | – | 4 | 2023: 43 |
| Óvoda utca | – | – | 2 | 2023: 37 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2022: 49 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 2 | 2018: 29 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 48 | 12 | – | 70 | 43 | ±59% | 50 |
| 2023 | 41 | 21 | – | 42 | 41 | ±55% | 44 |
| 2022 | 47 | 27 | – | 47 | – | ±55% | 60 |
| 2021 | 42 | 20 | – | 42 | – | ±42% | 61 |
| 2020 | 42 | 19 | – | 42 | – | ±46% | 64 |
| 2019 | 31 | 18 | – | 32 | – | ±55% | 49 |
| 2018 | 27 | 25 | – | 28 | – | ±47% | 44 |
| 2017 | 28 | 20 | – | 28 | – | ±44% | 47 |
| 2016 | 28 | 10 | – | 27 | – | ±39% | 48 |
| 2015 | 25 | 5 | – | 21 | – | ±56% | 43 |
| 2013 | 36 | 4 | – | – | – | ±24% | 62 |
| 2012 | 21 | 5 | – | 21 | – | ±61% | 37 |
| 2011 | 33 | 12 | – | 34 | – | ±46% | 61 |
| 2010 | 33 | 5 | – | 34 | – | ±35% | 64 |
| 2009 | 28 | 11 | – | 23 | – | ±74% | 57 |
| 2008 | 48 | 19 | 59 | 36 | 51 | ±51% | 101 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.