Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Rudabánya › Óvoda utca
Óvoda utca, Rudabánya — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2020–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben az Óvoda utca lakásai átlagosan 37 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 2,2 M Ft, de az eladások többsége ennél ±90%-kal eltért (0,2 M Ft – 4,2 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 3,4 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVárosi Piackb. 6 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaGvadányi József Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Park3 km-en belül nincs
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRudabánya, központi fürdőkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 37 | 4 | 21 | ±90% | 40 |
| 2020 | 31 | 4 | 31 | ±37% | 47 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.