Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kurityán
Lakásárak — Kurityán
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 80 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,8 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 75%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Panellakások: 43 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 80 | 6 | – | – | 43 | ±87% | 84 |
| 2023 | 131 | 6 | – | – | 145 | ±72% | 142 |
| 2022 | 105 | 5 | – | – | 50 | ±96% | 134 |
| 2021 | 58 | 8 | – | 29 | 83 | ±69% | 85 |
| 2020 | 57 | 3 | – | – | 57 | ±15% | 87 |
| 2019 | 58 | 12 | 46 | – | 75 | ±60% | 92 |
| 2018 | 48 | 8 | – | 21 | 60 | ±82% | 79 |
| 2017 | 51 | 6 | – | – | 55 | ±30% | 86 |
| 2016 | 43 | 7 | – | 23 | – | ±64% | 74 |
| 2015 | 50 | 12 | 59 | – | 44 | ±30% | 86 |
| 2014 | 38 | 4 | 42 | – | – | ±27% | 66 |
| 2013 | 43 | 4 | – | – | – | ±31% | 74 |
| 2012 | 50 | 3 | – | – | – | ±43% | 88 |
| 2011 | 52 | 5 | – | – | – | ±52% | 96 |
| 2010 | 52 | 6 | 51 | – | – | ±32% | 100 |
| 2009 | 55 | 9 | – | 58 | – | ±41% | 111 |
| 2008 | 50 | 18 | 52 | 38 | 53 | ±45% | 105 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.