Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Múcsony
Lakásárak — Múcsony
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 154 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,2 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 52%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 228 e Ft/m² (4 eladás) · Társasházi lakások: 133 e Ft/m² (7 eladás) · Panellakások: 136 e Ft/m² (8 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 154 | 19 | 228 | 133 | 136 | ±63% | 161 |
| 2023 | 158 | 8 | – | 128 | – | ±29% | 171 |
| 2022 | 135 | 15 | 157 | 124 | – | ±40% | 172 |
| 2021 | 97 | 16 | 101 | 95 | – | ±44% | 141 |
| 2020 | 76 | 8 | – | 78 | – | ±37% | 116 |
| 2019 | 69 | 29 | 83 | 65 | – | ±36% | 109 |
| 2018 | 67 | 17 | 121 | 56 | – | ±52% | 110 |
| 2017 | 53 | 20 | 66 | 50 | – | ±43% | 89 |
| 2016 | 58 | 10 | – | 41 | – | ±64% | 100 |
| 2015 | 46 | 8 | – | 43 | – | ±57% | 80 |
| 2014 | 42 | 7 | 41 | 42 | – | ±40% | 73 |
| 2013 | 49 | 11 | 52 | 43 | – | ±57% | 84 |
| 2012 | 50 | 10 | 50 | 51 | – | ±54% | 88 |
| 2011 | 58 | 7 | 51 | – | – | ±21% | 108 |
| 2010 | 42 | 7 | 40 | 44 | – | ±53% | 81 |
| 2009 | 60 | 10 | 58 | 52 | – | ±42% | 121 |
| 2008 | 62 | 22 | 55 | 62 | 77 | ±53% | 131 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.